Chute de l’immobilier et DPE : la raison cachée ?
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Rien ne va plus dans le secteur immobilier à Paris !
La capitale française enregistre des résultats catastrophiques dont un article du Parisien parle dans l’édition du 28 février 2025.
Avec seulement 25 000 ventes sur l’ensemble de l’année 2024, l’immobilier parisien atteint des scores jamais atteints depuis 2009.
Une situation dûe à la crise post-Covid-19 ?
Pas seulement…
Une baisse de 30 % en deux ans
La crise immobilière ne désenfle pas.
La journaliste du Parisien explique que le “nombre de ventes est inférieur de 10 % à celui de 2023 […] mais il représente surtout un effondrement d’activité de 30 % par rapport à 2022”.
Et du côté de l’ensemble de la région Île-de-France, ce n’est pas mieux !
On compte moins de 103 000 ventes, soit “une activité pire que pendant la crise des subprimes”.
C’est la fameuse crise financière qui a frappé en 2008.
En 2024, “les ventes franciliennes accusent un recul de 35 % pour les appartements et de 39 % pour les maisons”.
Comment expliquer cette crise sans précédent ?
Deux raisons sont avancées : la hausse des taux d’intérêt et la hausse des prix au mètre carré.
Ces arguments s’entendent…
Mais peut-on également imaginer qu’une autre raison, beaucoup moins avouable, soit également derrière ce recul historique ?
Une décision politique appliquée à l’ensemble de l’Union européenne pourrait permettre de mieux comprendre les raisons de la crise.
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE.
DPE : une cause oubliée de la crise ?
Logements vacants, locataires dans l’incapacité de louer, propriétaires qui ne peuvent vendre leur bien…
C’est une réalité en 2025.
L’une des raisons : le DPE.
Un dispositif pour avoir des “logements écologiquement propres”.
Mais dans la pratique, rien ne va !
Le barème a changé en 2025.
La situation pourrait être encore pire.
Ce n’est que le début.
Et si le gouvernement voulait empêcher les Français d’acheter…
… grâce au dispositif de performance énergétique ?
Un fonctionnement opaque, des professionnels choisis de façon obscure, un dispositif qui n’a pas fait ses preuves…
L’équipe de Juste Milieu vous dit tout du DPE !
Un outil redoutable pour les propriétaires et les locataires…
… que vous pouvez découvrir dans notre enquête exclusive !
